Квартира без отделки

Под «квартирой без отделки» понимаются конструктивные элементы квартиры включая несущие стены, все внутренние перекрытия и перегородки, колонны, балконы и лоджии (включая их ограждения, но исключая остекление);

Отделка квартиры

Указание в Договоре в качестве застрахованного имущества «отделки квартиры» означает также страхование инженерного оборудования данной квартиры.

Отделка квартиры – слой отделочных материалов, прикрепленный к внутренней стороне несущих и ограждающих конструкций квартиры, любых стен, перегородок и перекрытий с целью улучшения эксплуатационных и эстетических качеств таких конструкций, включая все виды внутренних штукатурных, малярных (в т.ч. покраска, побелка), отделочных работ с материалом, в том числе: отделка сухой штукатуркой и гипсокартоном; элементы декора (лепнина, арки и т.д.); отделка стен и потолка всеми видами дерева, пластика и т.п.; оклейка обоями; отделка пола плиткой, паркетом, линолеумом, ковролином, доской, включая циклевку, окраску и т.п.; натяжные потолки, плинтусы; внутриквартирные лестницы; ставни; жалюзи; решетки на окнах; антресоли; заполнение оконных и дверных проемов (включая дверные коробки, оконные блоки, отделку откосов внутри квартиры, подоконники), в т.ч. остекление балконов и лоджий). В понятие «отделка квартиры» включается встроенная мебель, стационарно установленная в квартире и прикрепленная к ее несущим или ограждающим конструкциям, стенам, перегородкам или перекрытиям (далее – встроенная мебель);

Инженерное оборудование квартиры – стационарно установленные внутри этой квартиры элементы систем (приборы/объекты):

– вентиляции;

– холодного и горячего водоснабжения, включая бойлеры, водонагреватели, котлы, баки, термостаты и другие элементы таких систем, обеспечивающих подачу воды для ее потребления в бытовых целях, исключая стиральные, посудомоечные машины и иные устройства, являющиеся самостоятельными потребителями воды;

– санитарно-техническое оборудование: смесители, краны, вентили, раковины, ванны, душевые кабины, унитазы, сливные бачки, биде и др.;

– канализации;

– отопления (включая радиаторы);

– кондиционирования воздуха (вентиляционные каналы, включая кондиционеры, внешние и внутренние навесные блоки и прочую технику);

– встроенного искусственного освещения;

– пожаротушения;

– газоснабжения, включая стационарно установленные и напольные газовые плиты, газовые колонки;

– подогрева полов;

– стационарные камины и печи, дымоходы;

– сауны;

– пожарной и/ или охранной сигнализаций;

– датчики утечки воды, детекторы обнаружения утечки газа в квартире и иные датчики;

– наблюдения и охраны (в том числе камеры и домофон);

– счетчики воды и газа;

– электроснабжения, включая электропроводку, распределительные щиты, электросчетчики (внутри квартиры), устройства защиты от перепадов напряжения (включая электроавтоматы), розетки, выключатели и другие элементы системы электроснабжения, обеспечивающие поступление электроэнергии к соответствующим приборам, исключая устройства, являющиеся самостоятельными потребителями электроэнергии: осветительные приборы, бытовую технику, компьютеры и т.п.;

– телефонной, телевизионной, радио или иной связи, обеспечивающие поступление ресурсов (сигналов) к соответствующим устройствам, являющимся самостоятельными потребителями таких ресурсов (сигналов)- телевизорам, радиоприемникам, телефонам и т.п.;

– предметы, закрепленные на наружной стороне квартиры: комплекты эфирного или спутникового телевидения; оборудование, относящееся к системам кондиционирования, системы видеонаблюдения, контроля доступа, охранного телевидения, и т.п.

Домашнее имущество

Под домашним имуществом понимается любое движимое имущество, предназначенное для использования в быту или для удовлетворения иных личных (семейных) потребностей граждан. К домашнему имуществу не относится имущество, используемое или предназначенное к использованию в общественных (не являющихся семейными), предпринимательских или коммерческих целях.

Гражданская ответственность

Под риском «Гражданская ответственность» понимается риск наступления гражданской ответственности Застрахованного лица за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу потерпевших в связи с осуществлением застрахованной деятельности (владение на праве частной собственности или по договору социального найма Квартирой, а также проживание в данной квартире определенного и ограниченного круга физических лиц), влекущее за собой в соответствии с Договором обязанность Страховщика осуществить страховую выплату.

Указанные объекты могут страховаться в любых комбинациях, за исключением Гражданской ответственности, которая может быть застрахована только в дополнение к страхованию имущества.

На страхование не принимаются квартиры:

в домах, построенных до 1946 года или в период с 1959 по 1967 г.г. (все даты – указаны «включительно»);

• не принадлежащие Страхователю на праве собственности, по договору социального найма, на иных правовых основаниях;

• принадлежащие юридическим лицам;

• являющиеся предметом залога, спора, ареста, претензий или исков третьих лиц или имеющие другие обременения;

• помещения которых находятся на мансардном / чердачном этаже;

• в незаконченных строительством домах;

• имеющие оборудование для разведения и поддержания огня (печи, камины, котлы, использующие твердые или жидкие виды топлива;

• сдаваемые в аренду (наем);

• с непостоянным проживанием (отсутствие жильцов более 30 дней подряд);

• в которых ранее (в течение предыдущих 3 лет) происходили события, которые по своему характеру могут быть отнесены к одному из страховых рисков;

• расположенные за пределами субъектов РФ, в которых находятся филиалы/ отделения Компании, а также расположенные за пределами Ленинградской, Новгородской и Московской областей;

• у которых страховая сумма по отделке, разделенная на общую площадь квартиры превышает 40 000 руб./кв.м.;

• площадь которых превышает 150 кв.м.;

• в домах, несущие ограждающие стены, которых иные, чем кирпичные, каменные или бетонные, а перекрытия иные, чем железобетонные;

• коммунальные квартиры, комнаты в них.

На страхование не принимается следующее имущество:

• акции, облигации, сертификаты, свидетельства, сберегательные и чековые книжки, кредитные карты и другие ценные бумаги, наличные деньги, пластиковые карточки, предназначенные для расчетов через платежные системы;

• рукописи, планы, чертежи, литографии, негативные и позитивные пленки, клише, изготовленные для целей воспроизведения;

• акты и иные документы, бухгалтерские и деловые книги, картотеки;

• модели, макеты, наглядные пособия, образцы, формы, прототипы и выставочные экземпляры, а также типовые образцы и т.п.;

• драгоценные металлы, драгоценные, полудрагоценные и поделочные камни, а также изделия, в стоимости которых доля указанных материалов превышает 50 процентов;

• технические носители информации (перфокарты, магнитные ленты, кассеты, дискеты, магнитные диски и прочие носители данных, за исключением бумажных книг), а также саму информацию на любых носителях;

• средства транспорта (кроме велосипедов, самокатов и других транспортных средств, приводимых в движение мускульной силой человека), самоходные строительные, сельскохозяйственные или иные машины, мотоциклы, мокики, мопеды, скутеры, гидроциклы, квадроциклы, снегоходы, прицепы и тягачи, лодки, моторы, жилые вагончики, передвижные домики, а также любые детали, запасные части и принадлежности к указанному в настоящем пункте имуществу;

• имущество, находящееся в пределах территории страхования, но которым Страхователь (Выгодоприобретатель по Договору страхования имущества) не распоряжается на правах собственности (владения, пользования, распоряжения) или по другим юридическим основаниям;

• животные, семена и растения;

• аквариумы;

• здания, строения, сооружения или отдельные помещения, физический износ которых превышает 70%, требующие сноса, капитального ремонта, реконструкции, либо признанные ветхими, аварийными или непригодными для проживания в установленном порядке, а также находящееся в них имущество;

• имущество, находящееся в зоне, которой угрожают обвалы, оползни, наводнения, лесные пожары или иные стихийные бедствия, а также в зоне военных действий с момента объявления в установленном порядке о такой угрозе, если такое объявление было произведено до заключения Договора;

• имущество, подлежащее изъятию, конфискации, реквизиции, аресту, повреждению или уничтожению по распоряжению государственных органов;

• боеприпасы, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия;

• удобрения, ядохимикаты и воспламеняющиеся жидкости;

• оружие (ружья, пистолеты, луки, арбалеты и т.п.);

• имущество, изъятое из оборота или ограниченное в обороте в соответствии с действующим законодательством РФ;

• марки, монеты, медали, денежные знаки и боны, рисунки, картины, скульптуры, предметы религиозного культа или иные предметы коллекций или предметы, являющиеся произведениями искусства, антиквариат;

• продукты питания, алкогольная и табачная продукция, предметы личной гигиены, косметика, парфюмерия, лампы в осветительных приборах и иные предметы, средний срок службы которых менее 1 года;

• запасы строительных и отделочных материалов, предназначенных для строительства или ремонта.

По программе «КВАРТИРА-ЭКСПРЕСС домашнее имущество на первых этажах не застраховано от повреждения или утраты, произошедших вследствие проникновения третьих лиц в квартиру через окна или балконные двери, не оборудованные специальными средствами защиты от такого проникновения (металлическими решеткам/ жалюзи, либо средствами охранной сигнализации с оповещением охранного предприятия, с которым заключен договор об охране).

При страховании имущества:

• Пожар, удар молнии, взрыв;

• Стихийные бедствия;

• Повреждение водой;

• Постороннее воздействие;

• Хищение;

• Повреждение третьими лицами;

• Терроризм.

При страховании гражданской ответственности:

• Риск наступления гражданской ответственности Застрахованного лица за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу потерпевших третьих лиц.

Полные определения страховых рисков и исключений из них содержатся в Правилах страхования квартир

Под риском «Гражданская ответственность» понимается риск наступления гражданской ответственности Застрахованного лица за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу потерпевших в связи с осуществлением застрахованной деятельности (владение на праве частной собственности или по договору социального найма Квартирой, а также проживание в данной квартире определенного и ограниченного круга физических лиц), влекущее за собой в соответствии с Договором обязанность Страховщика осуществить страховую выплату.

Указанные выше объекты могут страховаться в любых комбинациях, за исключением Гражданской ответственности, которая может быть застрахована только в дополнение к страхованию имущества.

• физический износ которых превышает 70%, а также на квартиры в домах, износ которых превышает 60%;

• расположенные в домах, отдельные элементы которых обладают износом, превышающим 60%, также на страхование не принимается домашнее имущество в таких квартирах и гражданская ответственность.

Квартиры, в отношении которых страхователь не подтверждает достоверность сведений, предусмотренных пунктом 11 Заявления, могут быть застрахованы только по дополнительному согласованию сторон.

• акции, облигации, сертификаты, свидетельства, сберегательные и чековые книжки, кредитные карты и другие ценные бумаги, наличные деньги, пластиковые карточки, предназначенные для расчетов через платежные системы;

• рукописи, планы, чертежи, литографии, негативные и позитивные пленки, клише, изготовленные для целей воспроизведения;

• акты и иные документы, бухгалтерские и деловые книги, картотеки;

• модели, макеты, наглядные пособия, образцы, формы, прототипы и выставочные экземпляры, а также типовые образцы и т.п.;

• драгоценные металлы, драгоценные, полудрагоценные и поделочные камни, а также изделия, в стоимости которых доля указанных материалов превышает 50 процентов;

• технические носители информации (перфокарты, магнитные ленты, кассеты, дискеты, магнитные диски и прочие носители данных, за исключением бумажных книг), а также саму информацию на любых носителях;

• средства транспорта (кроме велосипедов, самокатов и других транспортных средств, приводимых в движение мускульной силой человека), самоходные строительные, сельскохозяйственные или иные машины, мотоциклы, мокики, мопеды, скутеры, гидроциклы, квадроциклы, снегоходы, прицепы и тягачи, лодки, моторы, жилые вагончики, передвижные домики, а также любые детали, запасные части и принадлежности к указанному в настоящем пункте имуществу;

• имущество, находящееся в пределах территории страхования, но которым Страхователь (Выгодоприобретатель по Договору страхования имущества) не распоряжается на правах собственности (владения, пользования, распоряжения) или по другим юридическим основаниям;

• животные, семена и растения;

• аквариумы;

• здания, строения, сооружения или отдельные помещения, физический износ которых превышает 70%, требующие сноса, капитального ремонта, реконструкции, либо признанные ветхими, аварийными или непригодными для проживания в установленном порядке, а также находящееся в них имущество;

• имущество, находящееся в зоне, которой угрожают обвалы, оползни, наводнения, лесные пожары или иные стихийные бедствия, а также в зоне военных действий с момента объявления в установленном порядке о такой угрозе, если такое объявление было произведено до заключения Договора;

• имущество, подлежащее изъятию, конфискации, реквизиции, аресту, повреждению или уничтожению по распоряжению государственных органов;

• боеприпасы, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия;

• удобрения, ядохимикаты и воспламеняющиеся жидкости;

• оружие (ружья, пистолеты, луки, арбалеты и т.п.);

• имущество, изъятое из оборота или ограниченное в обороте в соответствии с действующим законодательством РФ;

• марки, монеты, медали, денежные знаки и боны, рисунки, картины, скульптуры, предметы религиозного культа или иные предметы коллекций или предметы, являющиеся произведениями искусства, антиквариат;

• продукты питания, алкогольная и табачная продукция, предметы личной гигиены, косметика, парфюмерия, лампы в осветительных приборах и иные предметы, средний срок службы которых менее 1 года;

• запасы строительных и отделочных материалов, предназначенных для строительства или ремонта.

Страхование имущества (квартир, их отделки, домашнего имущества) может производиться по одному из следующих пакетов рисков:

• Пакет 1: “Пожар, удар молнии, взрыв”; “Стихийные бедствия”; “Повреждение водой”; “Постороннее воздействие”; “Хищение”; “Повреждение третьими лицами”; “Терроризм”;

• Пакет 2: Пакет рисков №1 без рисков “Хищение” и “Повреждение третьими лицами”;

• Пакет 3: “Пожар, удар молнии, взрыв”.

Программой не предусматривается возможность страхования разных видов имущества от разных рисков. Все имущество страхуется по одному пакету рисков.

При страховании гражданской ответственности застрахован:

• Риск наступления гражданской ответственности Застрахованного лица за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу потерпевших третьих лиц.

Полные определения страховых рисков и исключений из них содержатся в Правилах страхования квартир.

• без осмотра;

• без письменного заявления о страховании, путем вручения страхового полиса Страхователю на основании его устного заявления;

• без предоставления на момент заключения Договора страхования правоустанавливающих документов и документов, подтверждающих стоимость имущества;

• без франшизы;

• на полный перечень страховых рисков.

Подписывая Полис Страхователь подтверждает, что имущество принадлежит ему на одном из оснований, указанных в Полисе, которые являются достаточными для заключения Договора страхования.

Период страхования– 12 месяцев.

Период действия полиса начинается через 5 дней после оплаты страховой премии (первого взноса страховой премии при ее оплате в рассрочку).

Оплата страховой премии производится единовременно или в рассрочку на 2 взноса, без увеличения страховой премии. Второй взнос подлежит оплате в течение 3-х месяцев с даты заключения Договора. Оплата премии в два этапа допускается при размере премии более 3 000 руб.

При наступлении страхового случая Страхователь обязан:

• принять разумные и доступные меры для спасения имущества, уменьшения вреда (ущерба) и предотвращения его дальнейшего увеличения;

• сообщить о событии в соответствующие компетентные органы;

• сообщить о событии Страховщику;

• обеспечить документирование обстоятельств события;

• сохранять место события и поврежденные объекты до осмотра их Страховщиком.

При получении требований третьих лиц о компенсации причиненного им Застрахованным лицом вреда, в дополнение к обязанностям, указанным выше Страхователь должен:

• сообщить Страховщику о получении таких требований и следовать указаниям Страховщика;

• согласовывать со Страховщиком все действия, направленные на возмещение полностью или частично вреда, причиненного третьим лицам;

• выдать указанным Страховщиком лицам доверенность или иные документы, необходимые для защиты интересов сторон договора страхования;

• оказывать содействие Страховщику при урегулировании в досудебном или судебном порядке требований, предъявленных третьими лицами.

Для получения страховой выплаты Страхователь (Выгодоприобретатель, Застрахованное лицо) предоставляет следующие документы:

• подтверждающие имущественный интерес;

• подтверждающие факт наступления и обстоятельства страхового случая;

• подтверждающие размер причиненного ущерба;

• необходимые для осуществления Страховщиком перешедшего к нему права суброгации.

В случае заявления о страховой выплате по риску «гражданская ответственность» дополнительно к документам, указанным выше, Страхователь предоставляет документы, подтверждающие:

• предъявление третьими лицами требований о компенсации вреда;

• обоснование размера таких требований;

• ответственность Застрахованного лица за причиненный вред;

• причины и обстоятельства причинения вреда и возникновения ответственности;

• права третьих лиц (Выгодоприобретателей) на получение страховой выплаты.

При повреждении застрахованного имущества ущерб рассчитывается как расходы по его восстановлению до состояния, в котором оно находилось до наступления страхового случая.

При полной гибели застрахованного имущества ущерб, подлежащий возмещению, рассчитывается как разность между действительной стоимостью имущества, рассчитанной на момент наступления страхового случая, и стоимостью остатков, которые могут быть проданы или использованы по функциональному назначению.

При утрате (исчезновении, пропаже) застрахованного имущества ущерб соответствует страховой стоимости данного имущества на момент заключения Договора страхования, уменьшенной на величину износа за период с момента заключения Договора до наступления страхового случая.

При наступлении страхового случая по Гражданской ответственности страховщик компенсирует вред имуществу, жизни и/ или здоровью третьих лиц в пределах причиненного этим лицам реального ущерба.

Страховщик также возмещает расходы:

• На расчистку места убытка, включая демонтаж оставшихся частей застрахованного имущества, вывоз мусора и т.п.;

• на перемещение и защиту другого имущества, которые необходимо произвести при ремонте застрахованного имущества;

• необходимые и целесообразные расходы, понесенные Страхователем (Выгодоприобретателем) для сбора документов по страховому случаю;

• при страховании гражданской ответственности: расходы, согласованные со Страховщиком, по выяснению обстоятельств наступления страховых случаев и степени виновности Страхователя; судебные издержки, понесенные Страхователем (Застрахованным лицом) для защиты своих интересов в суде по искам о возмещении вреда, причиненного третьим лицам.

Указанные расходы компенсируются в пределах 10% от суммы ущерба (вреда), подлежащего возмещению в соответствии с условиями договора страхования.